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今後の相場動向に注目されたし |
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今年の残暑は厳しくまだ日中は真夏並の暑さが続いております。
今年の夏はゴルフを楽しむにはとても厳しい夏でした。
８月お盆明けゴルフ会員権相場もこの暑さもあったのか価格上昇も一旦ストップ！
売り物件が出始め若干値下がりしているコースもあります。
税金対策でのゴルフ会員権売却損金売りもどうやら今年いっぱいと言われています！
今後の相場の動きなど目が離せません！
売り希望物件など今まで売り物件が出なかったコースなどほしくても手に入らなかったコースなど今なら手に入りやすいと思われます！
売却も購入もタイミングです！
コース選びは私達におまかせください！！
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大京グループの鳩山（埼玉県）と東庄（千葉県）とが再生法申請 |
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大京グループの鳩山ＣＣ（埼玉県）を経営する鳩山観光(株)と東庄ＧＣ（千葉県）を経営する(株)東庄ゴルフ倶楽部は9月28日、東京地裁に民事再生法の適用を申請し、同日保全命令を受けた。
両会社の発表によると再生法適用申請の理由として、
「多額の預託金について返済の見通しが立たないこと」、
「(株)大京が産業再生機構に支援申込みを行うことになったこと」
（再生機構には28日に申し込み、同日支援決定受けた）などをあげてる。
負債は、東庄が１００億５００万円、鳩山が１４３億４４００万円となっている。
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鹿島の杜ＣＣ(茨城県)が民事再生手続きの２次申立て |
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鹿島の杜ＣＣを経営する(株)鹿島の杜カントリー倶楽部は当初の再生計画認可決定が９月６日高裁から「不認可」とされたが、翌日第２次の適用申請を行った。しかしながら、同社側は「許可抗告」をし、最高裁で争うことになっている。不認可の理由とされた「抽選弁済や会員権分割等は不平等」という判断が定着する恐れがあり、マイナス面の影響が大きいため最後まで争い、平等を主張するとのことである。
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藤岡ＧＣなどの昭和グループ、民事再生計画認可も収益見込み下回り再生廃止 |
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再建中だった昭和グループは、８月２７日に東京地裁から「再生手続き廃止決定」が下された。昭和総合開発(株)、(株)藤岡ゴルフ倶楽部、(株)関越ハイランドクラブの３社は、１０月１日ごろに破産宣告が下される見込みである。
同グループの２コース、藤岡ＧＣ(群馬県)、関越ハイランドＧＣ(群馬県)の営業は継続、会員のプレー権は確保しつつ、新たな事業継承者(
(株)ゼクスの子会社(株)チャーミング・リゾートが内定)の下に運営される方針である。
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森トラストグループ、タイホーＣＣ(茨城県)を傘下に |
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森トラストグループは、９月８日、民事再生手続き中のタイホー商事からタイホーＣＣ(茨城県)の営業を９月３０日に引き継ぐと発表した。
平成１５年１２月 に営業を引き継いだオークビレッジＧＣ(千葉県)に続き２コース目となる。ゴルフ場名は１０月から変更する予定である。９月２８日提出予定の再生計画案により、プレー権は保障するとされている。
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皆川城ＣＣ(栃木県)「続行決議」で再生計画案可決 |
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皆川城ＣＣ(栃木県)を経営し、民事再生法手続き中の東和ランド(株)の再生計画案を決議する「続行決議」が、９月８日行われ、再生計画案は可決され、認可決定を受けた。前回、外資系のゴールドマンサックスグループの運営方針に反発した多くの会員が白票を投じたが、今回「運営は従来どおり、アコーディア・ゴルフの運営にならない」との会社側説明を受けて、賛成に回ったものと見られる。名変は速やかに開始したいとのこと。
これで東和ランドグループ3コース全ての計画案が成立した。
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湘南観光開発(株)のスポンサーの1社は日本土地建物(株) |
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平塚富士見ＣＣ、レイクウッドなど４コースを経営し ８月27日に特別清算の開始決定を受けた湘南観光開発(株)は、
９月９日同社再建のスポンサーの1社として、日本土地建物(株) を迎えることを明らかにした。
日本土地建物(株)は、不動産ディベロッパーで大多喜ＣＣの主要株主、 みずほ銀行の親密企業としても知られている。
(株)レイクウッドコーポレーションが４コースを全て事業継承 するとし、同社に出資する１社が日本土地建物(株)。 他の出資会社については、全国的に知名度の高い企業、あるいは
上場企業が出資すると考えられる。 会員に対する条件はカット後の預託金をレイクウッドコーポレーション に再預託することで、プレー権は従来通り保障されるとしている。
特別清算は債権額で７５％の同意がないと成立しないハードルの 高い手続きですが、ソフトライディングが可能な再建を図ることが
できるために選択したとのこと。
同意率が高くても、これをクリアできる再建案(協定案)を債権者に 提示できる自信が会社側にあるようだ。
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ワイルドダックＣＣ（茨城県）、民事再生法の適用を申請 |
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ワイルドダックカントリークラブ（茨城県 ）を経営するグリーンレイク(株)は９月３日、東京地裁に民事再生法の適用を申請し、同日保全命令を受けた。
今回の事態は、預託金の償還問題と開発費の負担、売上げの低迷 等が重荷になったことから起きたとしている。
負債は約159億8000万円（内訳はおもに預託金約60億4000万円、金融債務約95億円）
今後、「スポンサー型の再建を目指す」としており、すでにスポンサーは内定していると見られる。ちなみに、外資系のスポンサーではないとしている。
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湘南観光開発(株)グループの４ゴルフ場、名義書換停止 |
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湘南観光開発(株)グループの４ゴルフ場が、平成１６年９月３日より、名義書換が停止となった。
８月２３日に特別清算を東京地裁に申請し、同月２７日に同地裁から開始決定 を受けた。
今後のゴルフ場事業について、会社側は「社会的に信用力のある会社に事業継承し、会員のプレー権も確保する」と語っている。
・平塚富士見カントリークラブ(神奈川県)
・レイクウッドゴルフクラブ(神奈川県)
・レイクウッドゴルフクラブ サンパーク明野コース(山梨県)
・レイクウッドゴルフクラブ 富岡コース(群馬県)
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