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その他お問い合わせは、こちらからどうぞ
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会員権の相場はどのように決められるか？
ゴルフ会員権は買い手様と売り手様の希望額によって取引価格が決められます。
時期によって異なりますが、買い希望の金額と売り希望の金額の間で実際の取引が行われる事が多いです。
そのため、相場は日々動いています。 当社ではなるべく最新の相場をページ上に更新しております。
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相場表・相場情報の金額の見方を教えて欲しい
当社サイト内の会員権相場の表示は、「売希望」と「買希望」の両方を表示しています。「売希望」の価格は売却をご希望されるお客様のご希望金額情報で、「買希望」は購入をご希望されるお客様のご希望金額になります。実際のお取引にあたっては、双方の希望金額を調整して折り合いの付く金額に交渉します。
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相場グラフの見方を教えて欲しい
シントクゴルフでは、各ゴルフ会員権の単年度推移・10年推移の相場グラフを毎月初更新しております。これは「ゴルフ会員権相場検索」から「都道府県別」「五十音別」「価格帯別」「高速道路別」をお選びいただくと、「入会金」と「交通アクセス」の間にリンクアイコンが表示されます。
この数値はそれぞれの「売り希望」の金額を比較しております。 取引金額は上記の様に形成されますので、そのご参考になさってください。
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メンバーになる為には？
ゴルフ会員権の取得が前提となりますが、その後、各ゴルフ場の定めた入会審査を通過してから、正式にメンバーとして認められます。
入会審査では、各々のゴルフ場が定めた入会条件を満たしているかを審査します。
その期間などもゴルフ場によって異なります。
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会員権代金の他に必要なお金は？
ゴルフ会員権代金の他に、名義変更料と年会費、クラブによっては預託金が必要なところもあります。当社へは売買手数料として会員権価格の2%(最低手数料50,000円)と消費税分を頂戴しております。
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相続したゴルフ会員権を処分するには？
ゴルフ会員権証書の他に、法定相続人全員を確認できる除籍謄本や相続人全員の印鑑証明書、更に遺産分割協議書あるいは相続同意書等も必要になります。
また未確定相続証券の売却や名義変更をする場合は代表相続人を定めてください。代表相続人に名義変更をしてからでないと第三者への名義変更を受けつかないところもあります。
この場合は、相続人への名義変更料が必要となります。
ゴルフ会員権を相続するには？
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バブル期に買ったゴルフ会員権を処分したいが？(損金処理・確定申告)
売却額が購入額を下回った場合、差額を損金として所得から差し引くことができます。
つまり、バブル期に高額で購入されて、現在お使いでない会員権があった場合、売却されると所得税の還付を受けることができるというものです。
損益計算の額については、専用算出シートを用意しておりますので、こちらより、ご利用下さい。
ただし、この制度もこのところ毎年、見直しが検討されておりますので、会員権のご売却を検討されている方は、なるべく早めにお問い合わせください。
※確定申告時に必要な書類など
下記の書類を添付して、税務署にて専用書類（譲渡所得の内訳書）
を記入の上、申告します。
- 源泉徴収票
- 売却時の売買契約書or計算書
- 購入価額が分かる契約書or計算書
- 購入・売却時の領収書
上記の書類（源泉徴収票を除く）は 、それぞれ購入時・売買時に発行されるものですので、
大切に保管なさってください。
尚、当社にて販売・購入された会員権で、これらの書類を紛失された場合は再発行もしくはご相談に応じます。
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女性の入会制限について知りたい！
ゴルフ場の一部では、女性の入会を制限しています。 これは、ゴルフ場の施設及び設備の関係上、女性会員を増やせないためのものです。
そのため、一般の会員権では入会が認められず、女性名義の会員権を購入いただくことが必要となります。
会員数が少なく、流通の機会が少ないため、総じて相場は一般よりは高めとなります。
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会員権に問題があったら？
当社は関東ゴルフ会員権取引業協同組合（ＫＧＫ）の加盟業者です。
会員権ご購入の際に「保証書」を発行、ご購入いただいた物件に下記の瑕疵があった場合は、会員権代金および取扱手数料を全額お返しいたします。
※会員権の瑕疵・・・譲渡人に次の様な問題が生じ名義書換ができない会員権（仮差押、仮処分、保全差押、滞納処分、破産宣告決定、会社更生手続き開始決定）
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